【住民が解説】どうなる?大井町再開発。「OIMACHI TRACKS」のイマ
大井町で大規模再開発が進んでいます。商業施設名称は「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」。住民から見ても大規模な商業施設ができることはメリットが大きいです。今回は住民目線で「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」についてまとめてみる。
このサイトでは大井町のグルメ、暮らし、住み心地について発信をしています。よろしければ他の記事もご覧ください。
OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)とは?
OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)は2026年に開業する大井町駅直結の商業施設のことです。設計はJR東日本設計、施工は竹中工務店が担当します。
規模は26階建て、地下3階とかなり大規模な施設となっています。
設計を担当するJR東日本によると、OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)は以下のようなコンセプトで作られているようです。
JR東日本グループは、浜松町駅から大井町駅に至る「広域品川圏」のまちづくりを進めています。羽田空港の国際化やリニア中央新幹線の整備などによる交通インフラの充実・進化を見据え、各駅でパートナーや地域の皆さまと連携しながらまちづくりを進めることで、東京の国際競争力向上と国内外からの多様な人々の交流・流動の創出を図ります。その重要な柱のひとつとなるのが、「OIMACHI TRACKS」です。
「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」のテナント一覧
こちらの公式サイトに記載があるように、現時点で約80店舗が入ることが決まっています。
特に注目はその約半分はエリア初出店であることです。品川エリアになかった新しい店舗で賑わいを見せることでしょう。
サービス・銀行
- みずほ銀行
飲食店(レストラン・カフェ・フード)
- ピチピチミートファーム
- ピチピチミートで山本のハンバーグ
- スターバックス
- サーティワン アイスクリーム
- 新橋 まこちゃん
- とんかつ檍(あおき)
- 羅家 東京豚饅
- おにぎり戸越屋
- Soup Stock Tokyo
- どうとんぼり神座
- ラトリエ・デュ・パン
- タリーズコーヒー&TEA
- GROVE park view
- WOODBERRY COFFEE
- WithGreen
- ロジウラカリィ サムライ.
- そば道
- 仲卸直営 とろぼっち
- MARE & OYSTER
- Pizzeria&Trattoria GONZO
- Yellow 大井町
- SHARE LOUNGE
- Sizzler
- 玉(ぎょく)
- 青龍門
- 大かまど飯 寅福 大井町食堂
- 韓美膳
- 鰹水・肉汁つけうどん凜
- È PRONTO
- 47CREPE
- ISHIYA G
- 和菓子 結
- きりのさか by 中央軒煎餅
- ラ・メゾン アンソレイユターブル パティスリー
- DEAN & DELUCA
- 治一郎
- les joues de BeBe
- そばいち
- 伊達の牛たん本舗
- 博多もつ鍋やまや
- LIZARRAN
- 立呑み 8
- 銭場精肉店
- 廻鮮寿司 塩釜港
- 京鼎樓
- 果実園リーベル
コンビニ・スーパー・ドラッグストア
- セブン-イレブン
- ウエルシア
- ビオラル
- ライフ
- NewDays
ファッション・雑貨・コスメ
- マーキーズ
- Cath Kidston
- ANTIDOTE
- Standard Products
- TSUTAYA BOOKSTORE
- shop in
- JINS
- AKOMEYA TOKYO
- cotta
- リンツ ショコラ ブティック
- SuiSavon-首里石鹸-
- ANEMONE
- FACTORY MARKET
- ロクシタン
- ACE Bags & Luggage
- 青山フラワーマーケット
- 中川政七商店
サービス・クリニック・その他
- ペットプラス
- ポニークリーニング
- TOHOシネマズ 大井町
- ZELE AVEDA
- アンジェリカミッシェル
- アジアンハーブス
- QUICK TRIGGER20 鍼灸マッサージ院
- 大井町ペインクリニック
- 大井町駅前皮ふ科
- 千賀デンタルクリニック
- サウナメッツァ大井町トラックス
大井町再開発に住民が思うこと
歓迎の声は大きい

「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」を歓迎する声は多いと感じています。特に住民(主に私)が注目しているのは映画館の「TOHOシネマズ」が入ることです。
これまで大井町には大規模な映画館がなく、映画を観る際は川崎か品川まで移動しなければいけませんでした。しかし「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」ができることで、大井町内で映画も見ることができるようになります。
また、これまで大井町の土日は作業するカフェがどこも混雑しており、満席で入れないなんて事態が続出していました。「OIMACHI TRACKS(大井町トラックス)」の中には蔦屋書店やSHARE LOUNGE、スターバックスが入ることからこれらの混雑緩和に一役買ってくれればいいですね。
しかし一方で懸念も
テナント一覧を見るに「インバウンド向け」の再開発であることが伺えます。
羽田から日本に到着したインバウンドの観光客を呼び込む考えでしょう。
閑静な住宅街が好きで大井町に住んでいる住民も一定数いることから、街が賑やかになりすぎることを懸念している人もいるようです。
大井町トラックスの様子|2026年2月





